Die Energieberatung stellt einen Dienstleitung da, welche Informationen sowie Analysen zum Thema Erzeugung, Lagerung, Bereitstellung, Verbrauch, Einsparung, Rückgewinnung und Umwandlung von Energie unter ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten.
Um die energetische Sanierung von Gebäuden zu bewerkstelligen, wird das Gebäude zunächts untersucht, daraus werden sinnvolle Sanierungsmaßnahmen unterbreitet.
Durch die EnEV 2007 (Jetzt neu 2009) hat die Bundesregierung ihre Verpflichtung zur Einsparung von Energie und zur effizienteren Nutzung der vorhandenen Ressourcen umgesetzt.
Darin enthalten unter anderem, daß Wohngebäude und Nichtwohngebäude aller 10 Jahre mit einem Energieausweis zu zertifizieren sind, ausgestellt, von einem zugelassenen Energieberater, um die verschiedenen Gebäude, bzw. Wohnungen miteinander vergleichen zu können.
Damit können Eigentümer, Mieter und andere Nutzer einfacher feststellen, wie hoch die Energiekosten für dieses Objekt im Verhältnis zu anderen sind. Es werden dabei die unterschiedlichen Randbedingungen der EnEV, welche einzuhalten sind berücksichtigt. Unter diesen Voraussetzungen kann man sagen, für Neubau, Verkauf, oder Neuvermietung von Wohnraum muß jetzt ein Energiepass vorhanden sein.
Sanierungsgutachten sind ein weiterer Zweig, welche durch zertifizierte Energieberater erarbeitet und ausgestellt werden, welche die Grundlage für die Sanierung sind. Durch einen Ist-Zustand erhalten Sie die notwendigen Maßnahmen, welches ein Ergebniss bei entsprechender Sanierung, Hinweise auf Fördermittel ergibt.
Um bei der notwendigen Sanierung neben einer effektiven Energieeinsparung mit den optimalen Sanierungsmaßnahmen auch noch einen zusätzlichen finanziellen Effekt zu erzielen, wurden von verschiedenen Institutionen Programme mit zinsverbilligte Krediten, Fördermitteln und Tilgungszuschüssen aufgelegt. Häufig ist die Grundlage für deren Erhalt, die Vorlage eines Gutachtens.
Bei notwendigen Sanierungsmaßen kann ich als Baubegleitung ebenfalls behilflich sein. Es doch sinnvoll die Bauausführung von einem unabhängigen Energieberater überwachen zu lassen, damit eine die ordnungsgemäße Bauausführung gewährleitet ist. Denn schlecht verbaute Wärmedämmung, oder versehentlich durchstoßene, oder absichtlich verletzte Dampfsperren können Tauwasser ausfallen lassen, was zu Schimmelpilzwachstum im sanierten Gebäude führen kann und damit zur Schädigung des Gebäudes und der gesundheitlichen Beeinträchtigung der Bewohner..