Wenn ein Energiepass für 30 - 40 - oder 50 EUR angeboten wird, wird er Ihnen wahrscheinlich nicht viel über ihr Gebäude aussagen? oder dann kommen die noch nicht aufgezeigte Folgekosten auf Sie zu, ja das ist im Preis nicht enthalten? 
Energie ErstberatungU-Wertermitlung Dämm- und DämmstoffberatungEnergieausweis BasispreiseBestätigung für KfW, CO2 Gebäudesanierungsprogramm - MaßnahmenpaketeCO2 Gebäudesanierungsprogramm - Tilgungszuschuss und Neubauniveau / - 30%Hinweise zu den PreisenZusätzliche Leistungen und Honorare
Objekttyp | Anzahl der Wohneinheiten (WE) | Nur Örtliche Beratung | Örtliche Beratung und Bericht |
A | 1 WE bis 2 WE | 95 € | 145 € |
B | 3 bis 6WE | 125 € | 175 € |
C | 7 bis 15 WE | 165 € | 205 € |
D | ab 16 WE | 165 € + 5 € pro WE | 205 € + 7 € pro WE |
E | ab 30 WE | 200 € + 5 € pro WE | 250 € + 7 € pro WE |
Vor Ort bei der Begehung ihres Gebäudes erkläre ich Ihnen:
- an welchen Stellen Enegie eingespart werden kann
- wo und welche Energiesparmaßnahmen sich lohnen
- werde Ihnen Tips zu der Heizungsanlage und Lüften geben
- Dies Daten können Sie auf Wunsch auch als Bericht bekommen
U-Wertermittlung | Örtliche Beratung und Bericht |
U-Wert für Bauteile (Wände, Dach, Fenster) | 120,- € |
Der Energieausweis für Gebäude: Jetzt brauchen auch alle Häuser einen Energiepass.
Ab dem 1. Januar 2009 gilt für alle Wohngebäude in Deutschland die „Ausweispflicht“: Hausbesitzer müssen bei Vermietung, Verkauf oder Verpachtung ihres Gebäudes den so genannten Energieausweis vorlegen. Wie viel Benzin das eigene Auto verbraucht wissen die meisten, was die eigene Wohnung jedoch an Energie „schluckt“, können nur wenige sagen. Der Energieausweis für Wohngebäude gibt ab sofort Mietern, Käufern und Eigentümern Auskunft über den Verbrauch einen Hauses oder Wohnung. Nach der 
Energieeinsparverordnung ist das Berechnungsverfahren festgelegt.
Objekt | Anzahl der Wohneinheiten | Verbrauchsausweis | Bedarfsausweis |
A | 1 bis 2 WE | 200 € | 485 € |
B | 3 bis 6 WE | 285 € | 565 € |
C | 7 bis 15 We | 590 € | 705 € |
D | 16 WE | 600 € + 15 € je weitere WE | 765 € + 18 € je weitere WE |
E | 30 WE | 780 € + 15 € je weitere WE | 995 € + 18 € je weitere WE |
Bestätigung der ausgeführten Maßnahmen:
Die Bestätigung der ausgeführten Maßnahmen folgt nach Fertigstellung aller Energiesparmaßnahmen welche sich aus dem Punkt ergeben haben.
Hinweis: Vermieter und Verkäufer können wählen: Entweder lassen sie für ihr Gebäude einen Bedarfs- oder einen Verbrauchsausweis erstellen.
Der große Unterschied zwischen den beiden Energieausweisen liegt in ihren völlig verschiedenen Berechnungsansätzen". Während beim Verbrauchsausweis der Heiz-Energieverbrauch der vergangenen drei Jahre die Berechnungsgrundlage bildet, wird beim Bedarfsausweis das Gebäude grundlegend analysiert. Ein Experten begutachten die Immobilie und bewerten die Bausubstanz oder die Heizungsanlage - unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten.
Dabei kann sich nach Erkenntnissen des Experten die Ausstellung des teuren Bedarfsausweises als Bumerang erweisen. Der Grund: Bei Vergleichen der beiden Energieausweise für das jeweils gleiche Objekt stellte sich heraus, dass der Bedarfsausweis in manchen Fällen einen um bis zu 80 Prozent höheren Verbrauch auswies. "Für Hauseigentümer bedeutet dies, dass sie nicht nur mehr bezahlen müssen, sondern auch noch einen Energieausweis erhalten, der höhere, also schlechtere Werte ausweist".
Da sie wegen der unterschiedlichen technischen Grundlagen kaum vergleichbar sind, dürften Miet-und Kaufinteressenten sinnvoll nur Verbrauchs- mit Verbrauchsausweis und Bedarfs- mit Bedarfsausweis vergleichen.
Dieser Meinung ist auch die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena).
Einstieg für Modernisierung
Außerdem könne der Bedarfsausweis ein guter Einstieg für eine Modernisierung sein, die sich dann langfristig für den Hausbesitzer auszahle. Haus & Grund dagegen rät insbesondere Eigentümern von älteren Ein-, Zwei-, Drei- oder Vierfamilienhäusern, sich unbedingt noch vor dem 30. September 2008 einen kostengünstigen Verbrauchsausweis zu beschaffen.
Wird bei einer Sanierung ein Altbau auf Neubauniveau oder 30% besser saniert, so wird ein Zuschuss zwischen 5% und 17,5% der Kreditsumme an Sie zurückgezahlt. Der Nachweis wird in zwei Schritten
1. Durch eine energetische Berechnung an Hand der vorhanden Unterlagen.
2. Es ist eine Bestätigungen der ausgeführten Maßnahmen von uns als Sachverständigen einschließlich Prüfung der Unterlagen notwendig. Unser Honorar setzt sich aus allen durchgeführten Berechnungen und der Bestätigung nach der energetischen Sanierung zusammen.
Berechnung des Energiepasses-KfW
Der Energiepass-KfW ist für den KfW Tilgungszuschuß für den Neubaustandart oder 30% besser als Nachweis erforderlich.
Berechnung - eines Energiebedarfsausweises-KfW
Der Energiebedarfsausweis KfW ist für den KfW Tilgungszuschuss und das Neubauniveau / oder 30% besser als Nachweis erforderlich.
Opjekt | Anzahl der Wohneinheiten | Energiebedarfsausweis für die KfW (Tilgungszuschuß) |
A | 1 bis 2 WE | 520 € |
B | 3 bis 6 WE | 810 € |
C | 7 bis 15 WE | 1100 € |
D | ab 16 WE | 1200 € je weitere WE + 18 € |
E | ab 30 WE | 1300 € je weitere WE + 18 € |
Alle Honorare sind Netto Preise, Plus der Gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ein Honoraraufschlag erfolgt je nach erbrachter Leistung
- Keinen Honoraraufschlag erfolgt generell für die
- Energie Erstberatung,
- die U-Wertberechnung, Dämmstoffberatung für Ihr Haus
- die KfW Bestätigung im CO2 Gebäudesanierungsprogramm
Für alleanderen Maßnahmen gilt:
Die Grundpreise gelten für die Vollständigkeit Planungsunterlagen (Zeichnungen).
Gebäude und zusätzliche Anbauten sind aus dem selben Baujahr.
Sollte das Gebäude nachträglich gegenüber dem Urzustand geändert worden sein, dann beachten Sie bitte Zusätzliche Honorare und Preise
Welche Unterlagen werden benötigt
Von Ihrem Haus benötigen wir die Unterlagen in maßstäblichen Zeichnugen , als Kopien:
- Bauzeichungen: Ansicht, Grundrisse, Schnitten von Keller, Erdgeschoss, Obergeschosse, Dachgeschosse. Sollten Bauzeichnungen fehlen kann auch ein Aufmaßzeichnung angefertigt werde.
- Eine Aufzeichnung der Verbräuche der letzten 3 Jahre, ist aber nur beim verbrauchsabhängigen Energieausweis notwendig, sonst reicht 1 Jahr.
- Vom Schornsteinfeger das letzte Abgassmessungsprotokoll
Diese Unterlagen sind für uns auch wichtig und sollten, als Kopie auch beigefügt werden:
- Es sollte eine Baubeschreibung aller Baumaterialen aller Aussenwände, Boden, Decken, Dach, Fenster vorhanden sein. Bei fehlender Baubeschreibung werden alle Daten vor Ort aufgenommen oder wenn nicht möglich, die Bauteile aus einem Bauteilekatalog herausgesucht.
- Es sollten von der vorhanden Heizungsanlage, einschließlich der Warmwasserbereitung, sowie die angezeigten normalen Vorlauftemperaturen Aufzeichnungen bereitgestellt werden.
Erstkontakt | Damit wir einen verbindlichen Preis für eine Leistung festlegen zu können, ist ein Termin vor Ort notwendig. Für diesen ersten Kontakt, fallen keine Kosten an.Sollten im Rahmen dieses Ortstermins Beratungerleitungen entstehen, wird ein Honora für die |
Erstberatung | Die Erstberatung dient dazu Fragen zum Thema Energieberatung sowie Fördermittel zu stellen. |
Abweichnung von dem Urzustand des Gebäudes | Die Grundpreise gelten den für eine einhaitliche Sanierung mit gleichem Schichtaufbau der Bauteile oder den Urzustand des Gebäudes. Sollten durch Umbau oder Anbau unterschiedliche Schichtaufbauten vorhanden sein oder mehr als eine Beheizung haben, dann wir je nach Aufwand für die Mekrarbeit ein |
Zerstückelte Gebäudeteile | Sollte der Gebäudekörper im Urzustand stark zergliedert sein oder ist ein komplizierter Dachform oder Grundries vorhanden wird je nach Aufwand ein |
Fahrtkosten | Es werden bis zu 15KM pauschal 30,- € berechnet. Die darüber liegenden werden mit einer Km-Pauschale mit zusätzlich 0,45€ pro gefahrener Km berechnet. |
Preise herunterladenDiese angegebenen Honorare sind ohne Gewähr- Stand 10_01_2009
Es sind Richtpreise. Es gelten die mit Ihnen vereinbarten Honorare.